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Bestandspläne für ein 6000qm Industrieareal

Die Herausforderung

3D Vermessung Laserscanning Bauen im Bestand Sanierung TLS Solutions

Eine Bestandsimmobilie, genauer ein über 6000qm großes Industrieareal im Osten von Köln wurde über Jahrzehnte baulich erweitert, renoviert, ausgebaut und Flächenumnutzungen haben stattgefunden. Aufgrund des Hauptmieterwechsels hat der Eigentümer eine vollumfassende Sanierung in Auftrag gegeben. Bei Beginn des Planungsprozesses sind immer mehr Fehler in den Bestandsplänen zum Vorschein getreten, die den reibungslosen Ablauf der Baumaßnahmen immens gefährdet hätten, hätte man sie als Planungsgrundlage genutzt. 

(links) die 800qm große Lagerhalle wurde über den bereits vorhandenen Büroanbau gebaut. Das alte Ziegeldach ist noch vorhanden und ragt teilweise durch die Hallendecke.

Punktwolke Laserscan
Autodesk Revit 3D Modell

Die moderne Lösung

Ein allumfassendes 3D Modell und einheitliche Bestandspläne müssen her.

Das präzise Laserscanning des Objekts war der optimale Lösungsansatz zur verlässlichen Bestandsaufnahme. Wir benötigten 5 Tage zum Aufmaß der mehr als 6000qm BGF und erstellten zu den zweidimensionalen Grundrissen ein vollumfassendes 3D Bestandsmodell zur Planungsgrundlage. 

Der digitale Klon dient als optimale Informationsgrundlage für alle beteiligten Planer, sowie die BIM Modellierung der Immobilie und für die bautechnische Planung der Umnutzung.

(oben) Schnitt der Punktwolke als Ergebnis des Laserscans

(unten) Gleicher Schnitt des 3D Modells aus Autodesk REVIT

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